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奈良県大和郡山市の相場
実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。
中古戸建
成約価格の中央値
1,200万円
平均（参考）
1,824万4,591円
㎡単価の中央値
7万4,314円/㎡
坪単価の中央値
24万5,666円/坪
集計に使った件数
758件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
8万2022
7万2023
8万2024
7万2025
8万
| 築5年以内 | 20万円/㎡（137件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 17万6,000円/㎡（23件） |
| 築11〜20年 | 14万6,488円/㎡（32件） |
| 築21〜30年 | 11万3,393円/㎡（78件） |
| 築31年以上 | 5万1,163円/㎡（453件） |
最終更新日：2026/9/25
中古マンション
成約価格の中央値
1,400万円
平均（参考）
1,566万949円
㎡単価の中央値
20万円/㎡
坪単価の中央値
66万1,157円/坪
集計に使った件数
274件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
18万2022
22万2023
21万2024
18万2025
19万
| 築5年以内 | 10万5,455円/㎡（1件） |
|---|---|
| 築11〜20年 | 32万8,571円/㎡（65件） |
| 築21〜30年 | 21万3,810円/㎡（100件） |
| 築31年以上 | 11万6,905円/㎡（106件） |
最終更新日：2026/9/25
土地
成約価格の中央値
1,400万円
平均（参考）
1,920万3,962円
㎡単価の中央値
6万7,000円/㎡
坪単価の中央値
22万1,488円/坪
集計に使った件数
265件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
5万2022
6万2023
8万2024
8万2025
6万
最終更新日：2026/9/25
相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
奈良県大和郡山市の地価
国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。
| 所在 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 南郡山町５２９番３ 地価公示（2026年） | 23万3,000円 | 77万248円 | +3.1% | 商業地 |
| 小泉町東１丁目７番４ 地価公示（2026年） | 13万5,000円 | 44万6,281円 | 0.0% | 商業地 |
| 高田町２番１外 地価公示（2026年） | 13万4,000円 | 44万2,975円 | 0.0% | 商業地 |
| 柳町１２８番９外 地価公示（2026年） | 12万5,000円 | 41万3,223円 | +0.8% | 商業地 |
| 城南町２５６番１４ 地価公示（2026年） | 10万7,000円 | 35万3,719円 | +1.9% | 住宅地 |
| 高田町４３番５２ 地価公示（2026年） | 9万6,500円 | 31万9,008円 | +1.2% | 住宅地 |
| 北郡山町１４５番２ 地価公示（2026年） | 9万6,200円 | 31万8,017円 | +0.3% | 商業地 |
| 小林町西３丁目１番２ 地価公示（2026年） | 9万2,900円 | 30万7,107円 | +0.4% | 商業地 |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
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地域のニュースは、まちホームが集めているものです。まち不動産が「この出来事で価格が上がる・下がる」と判断したものではありません。