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新潟県新潟市中央区の相場
実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。
中古マンション
成約価格の中央値
1,400万円
平均（参考）
1,603万525円
㎡単価の中央値
21万4,286円/㎡
坪単価の中央値
70万8,383円/坪
集計に使った件数
1371件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
19万2022
21万2023
21万2024
20万2025
24万
| 築5年以内 | 55万2,727円/㎡（36件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 46万6,667円/㎡（53件） |
| 築11〜20年 | 37万7,778円/㎡（193件） |
| 築21〜30年 | 26万2,500円/㎡（239件） |
| 築31年以上 | 13万3,333円/㎡（617件） |
最終更新日：2026/9/25
中古戸建
成約価格の中央値
2,400万円
平均（参考）
3,767万2,731円
㎡単価の中央値
12万円/㎡
坪単価の中央値
39万6,694円/坪
集計に使った件数
1179件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
14万2022
12万2023
10万2024
13万2025
11万
| 築5年以内 | 27万8,571円/㎡（201件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 24万1,875円/㎡（80件） |
| 築11〜20年 | 21万5,839円/㎡（64件） |
| 築21〜30年 | 13万6,364円/㎡（137件） |
| 築31年以上 | 8万1,579円/㎡（513件） |
最終更新日：2026/9/25
土地
成約価格の中央値
1,800万円
平均（参考）
4,020万1,786円
㎡単価の中央値
9万8,000円/㎡
坪単価の中央値
32万3,967円/坪
集計に使った件数
840件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
10万2022
11万2023
9万2024
9万2025
10万
最終更新日：2026/9/25
相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
新潟県新潟市中央区の地価
国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。
| 所在 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 東大通１丁目２５番外 地価公示（2026年） | 65万8,000円 | 217万5,207円 | +6.1% | 商業地 |
| 万代２丁目１９９７番１ 地価公示（2026年） | 35万1,000円 | 116万331円 | +2.9% | 商業地 |
| 米山３丁目５７２番２外 地価公示（2026年） | 32万1,000円 | 106万1,157円 | +2.6% | 商業地 |
| 東大通１丁目１４８番 地価公示（2026年） | 25万3,000円 | 83万6,364円 | +5.4% | 商業地 |
| 米山３丁目６００番７外 地価公示（2026年） | 24万5,000円 | 80万9,917円 | +3.4% | 商業地 |
| 古町通６番町９７３番３外 地価公示（2026年） | 24万3,000円 | 80万3,306円 | -0.4% | 商業地 |
| 花町２０６９番 地価公示（2026年） | 23万5,000円 | 77万6,860円 | +2.2% | 商業地 |
| 水道町２丁目８０８番１７ 地価公示（2026年） | 17万2,000円 | 56万8,595円 | 0.0% | 住宅地 |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
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