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岡山県岡山市東区の相場
実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。
中古戸建
成約価格の中央値
1,550万円
平均（参考）
1,843万5,644円
㎡単価の中央値
6万8,357円/㎡
坪単価の中央値
22万5,974円/坪
集計に使った件数
590件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
6万2022
8万2023
6万2024
7万2025
8万
| 築5年以内 | 16万8,000円/㎡（135件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 14万7,059円/㎡（29件） |
| 築11〜20年 | 10万1,064円/㎡（40件） |
| 築21〜30年 | 7万4,537円/㎡（62件） |
| 築31年以上 | 4万3,640円/㎡（276件） |
最終更新日：2026/9/25
土地
成約価格の中央値
1,000万円
平均（参考）
2,422万8,006円
㎡単価の中央値
3万6,000円/㎡
坪単価の中央値
11万9,008円/坪
集計に使った件数
331件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
3万2022
4万2023
4万2024
4万2025
5万
最終更新日：2026/9/25
中古マンション
成約価格の中央値
2,200万円
平均（参考）
2,071万4,286円
㎡単価の中央値
22万8,571円/㎡
坪単価の中央値
75万5,607円/坪
集計に使った件数
14件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
23万2022
23万2023
23万2024
22万
| 築11〜20年 | 22万8,571円/㎡（12件） |
|---|---|
| 築21〜30年 | 25万3,333円/㎡（1件） |
最終更新日：2026/9/25
相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
岡山県岡山市東区の地価
国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。
| 所在 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 西大寺中野本町１１５番２外 地価公示（2026年） | 7万2,300円 | 23万9,008円 | +0.4% | 商業地 |
| 中尾字新田１２６番４ 地価公示（2026年） | 5万6,200円 | 18万5,785円 | +0.4% | 商業地 |
| 瀬戸町瀬戸字荒下鼻３９９番１ 地価公示（2026年） | 5万4,100円 | 17万8,843円 | 0.0% | 商業地 |
| 西大寺上２丁目７９６番１７外 地価公示（2026年） | 5万2,800円 | 17万4,545円 | +1.5% | 住宅地 |
| 可知３丁目２５番９外 地価公示（2026年） | 5万1,700円 | 17万909円 | +1.4% | 住宅地 |
| 松新町１２７番２７ 地価公示（2026年） | 4万9,300円 | 16万2,975円 | +2.7% | 住宅地 |
| 瀬戸町沖字古苗代２４２番５外 地価公示（2026年） | 4万6,800円 | 15万4,711円 | +0.2% | 商業地 |
| 西大寺中野６番６３ 地価公示（2026年） | 4万4,900円 | 14万8,430円 | +1.1% | 住宅地 |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
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