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岡山県総社市の相場
実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。
土地
成約価格の中央値
1,000万円
平均（参考）
1,620万7,719円
㎡単価の中央値
3万6,000円/㎡
坪単価の中央値
11万9,008円/坪
集計に使った件数
388件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
3万2022
3万2023
4万2024
4万2025
4万
最終更新日：2026/9/25
中古戸建
成約価格の中央値
2,000万円
平均（参考）
2,935万6,679円
㎡単価の中央値
8万7,664円/㎡
坪単価の中央値
28万9,798円/坪
集計に使った件数
330件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
7万2022
8万2023
11万2024
8万2025
7万
| 築5年以内 | 17万3,601円/㎡（98件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 13万3,974円/㎡（20件） |
| 築11〜20年 | 11万8,219円/㎡（22件） |
| 築21〜30年 | 8万6,957円/㎡（31件） |
| 築31年以上 | 3万6,364円/㎡（129件） |
最終更新日：2026/9/25
中古マンション
成約価格の中央値
2,200万円
平均（参考）
2,193万3,333円
㎡単価の中央値
29万3,333円/㎡
坪単価の中央値
96万9,696円/坪
集計に使った件数
15件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
29万2022
31万2023
29万2024
36万2025
28万
| 築6〜10年 | 32万5,490円/㎡（4件） |
|---|---|
| 築11〜20年 | 29万2,821円/㎡（10件） |
| 築21〜30年 | 20万円/㎡（1件） |
最終更新日：2026/9/25
相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
岡山県総社市の地価
国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。
| 所在 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 駅前２丁目２番１０３ 地価公示（2026年） | 7万8,000円 | 25万7,851円 | +3.0% | 商業地 |
| 中央５丁目９番１０６ 地価公示（2026年） | 6万9,400円 | 22万9,421円 | +3.4% | 商業地 |
| 中央６丁目１番１１５ 地価公示（2026年） | 6万6,400円 | 21万9,504円 | +2.8% | 住宅地 |
| 駅南２丁目１０番２６ 地価公示（2026年） | 6万4,400円 | 21万2,893円 | 0.0% | 住宅地 |
| 溝口字町並２２１番１外 地価公示（2026年） | 5万2,300円 | 17万2,893円 | +2.1% | 住宅地 |
| 井手字往地１１８１番９ 地価公示（2026年） | 5万1,400円 | 16万9,917円 | +2.4% | 住宅地 |
| 真壁字市場堤外１４４５番１外 地価公示（2026年） | 4万7,900円 | 15万8,347円 | +2.4% | 商業地 |
| 清音上中島字川仁後１６８番１２ 地価公示（2026年） | 4万7,200円 | 15万6,033円 | +1.9% | 住宅地 |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
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