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岡山県津山市の相場
実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。
土地
成約価格の中央値
630万円
平均（参考）
1,135万1,035円
㎡単価の中央値
2万3,000円/㎡
坪単価の中央値
7万6,033円/坪
集計に使った件数
401件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
2021
2万2022
2万2023
2万2024
2万2025
3万
2万2022
2万2023
2万2024
2万2025
3万
最終更新日：2026/9/25
中古戸建
成約価格の中央値
910万円
平均（参考）
1,846万2,634円
㎡単価の中央値
3万2,216円/㎡
坪単価の中央値
10万6,499円/坪
集計に使った件数
372件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
2021
4万2022
3万2023
3万2024
3万2025
3万
4万2022
3万2023
3万2024
3万2025
3万
| 築5年以内 | 13万1,504円/㎡（46件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 13万2,500円/㎡（4件） |
| 築11〜20年 | 7万1,642円/㎡（19件） |
| 築21〜30年 | 5万3,846円/㎡（41件） |
| 築31年以上 | 2万545円/㎡（194件） |
最終更新日：2026/9/25
中古マンション
成約価格の中央値
970万円
平均（参考）
980万4,167円
㎡単価の中央値
15万1,471円/㎡
坪単価の中央値
50万731円/坪
集計に使った件数
24件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
2021
11万2022
17万2023
14万2024
16万2025
15万
11万2022
17万2023
14万2024
16万2025
15万
| 築5年以内 | 11万5,000円/㎡（1件） |
|---|---|
| 築11〜20年 | 24万円/㎡（1件） |
| 築21〜30年 | 15万2,941円/㎡（7件） |
| 築31年以上 | 14万9,231円/㎡（11件） |
最終更新日：2026/9/25
相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
岡山県津山市の地価
国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。
| 所在 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 河辺字兼田１１５３番３外 地価公示（2026年） | 6万6,300円 | 21万9,174円 | +0.9% | 商業地 |
| 堺町６番 地価公示（2026年） | 5万7,700円 | 19万744円 | -1.0% | 商業地 |
| 田町８４番７ 地価公示（2026年） | 4万8,200円 | 15万9,339円 | 0.0% | 商業地 |
| 小原１２６番１５ 地価公示（2026年） | 4万3,600円 | 14万4,132円 | 0.0% | 住宅地 |
| 大田字八斗田５７番４ 地価公示（2026年） | 3万600円 | 10万1,157円 | 0.0% | 住宅地 |
| 押入字飯綱北９０７番５６ 地価公示（2026年） | 2万800円 | 6万8,760円 | 0.0% | 住宅地 |
| 二宮字鉄炮場４９９番１ 地価公示（2026年） | 1万8,100円 | 5万9,835円 | -0.5% | 住宅地 |
| 日本原字東野３２８番 地価公示（2026年） | 1万4,700円 | 4万8,595円 | -2.0% | 商業地 |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
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