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大阪府東大阪市の相場
実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。
中古戸建
成約価格の中央値
2,100万円
平均（参考）
3,316万451円
㎡単価の中央値
21万5,385円/㎡
坪単価の中央値
71万2,017円/坪
集計に使った件数
4853件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
22万2022
22万2023
21万2024
21万2025
22万
| 築5年以内 | 40万円/㎡（869件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 33万3,333円/㎡（156件） |
| 築11〜20年 | 30万7,179円/㎡（394件） |
| 築21〜30年 | 27万7,350円/㎡（728件） |
| 築31年以上 | 12万6,316円/㎡（2323件） |
最終更新日：2026/9/25
中古マンション
成約価格の中央値
1,800万円
平均（参考）
1,900万5,412円
㎡単価の中央値
26万1,538円/㎡
坪単価の中央値
86万4,588円/坪
集計に使った件数
2199件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
25万2022
27万2023
25万2024
28万2025
27万
| 築5年以内 | 57万330円/㎡（42件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 49万2,308円/㎡（39件） |
| 築11〜20年 | 40万円/㎡（378件） |
| 築21〜30年 | 32万8,571円/㎡（536件） |
| 築31年以上 | 20万円/㎡（1162件） |
最終更新日：2026/9/25
土地
成約価格の中央値
2,700万円
平均（参考）
5,961万4,279円
㎡単価の中央値
16万円/㎡
坪単価の中央値
52万8,926円/坪
集計に使った件数
1068件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
15万2022
16万2023
15万2024
17万2025
18万
最終更新日：2026/9/25
相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
大阪府東大阪市の地価
国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。
| 所在 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 小阪１丁目２１７番３ 地価公示（2026年） | 37万2,000円 | 122万9,752円 | +8.8% | 住宅地 |
| 足代１丁目８４番１０外 地価公示（2026年） | 34万5,000円 | 114万496円 | +2.7% | 商業地 |
| 小阪２丁目１４５番４ 地価公示（2026年） | 30万9,000円 | 102万1,488円 | +2.3% | 商業地 |
| 足代１丁目４７番５ 地価公示（2026年） | 30万円 | 99万1,736円 | +0.3% | 商業地 |
| 長田中１丁目６２番 地価公示（2026年） | 29万3,000円 | 96万8,595円 | +2.1% | 商業地 |
| 足代新町４５番３ 地価公示（2026年） | 28万5,000円 | 94万2,149円 | +0.4% | 商業地 |
| 荒川１丁目１９番３ 地価公示（2026年） | 26万3,000円 | 86万9,421円 | 0.0% | 商業地 |
| 下小阪１丁目６０８番１０ 地価公示（2026年） | 25万5,000円 | 84万2,975円 | +2.4% | 商業地 |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
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