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大阪府大阪市阿倍野区の相場
実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。
中古マンション
成約価格の中央値
3,600万円
平均（参考）
3,609万2,006円
㎡単価の中央値
51万8,824円/㎡
坪単価の中央値
171万5,121円/坪
集計に使った件数
1426件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
48万2022
49万2023
53万2024
53万2025
56万
| 築5年以内 | 87万2,727円/㎡（29件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 69万6,667円/㎡（84件） |
| 築11〜20年 | 65万7,143円/㎡（360件） |
| 築21〜30年 | 52万2,222円/㎡（405件） |
| 築31年以上 | 38万4,615円/㎡（526件） |
最終更新日：2026/9/25
中古戸建
成約価格の中央値
3,700万円
平均（参考）
4,808万660円
㎡単価の中央値
45万6,349円/㎡
坪単価の中央値
150万8,592円/坪
集計に使った件数
848件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
46万2022
40万2023
45万2024
49万2025
47万
| 築5年以内 | 72万7,273円/㎡（151件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 65万円/㎡（29件） |
| 築11〜20年 | 60万円/㎡（57件） |
| 築21〜30年 | 52万5,000円/㎡（121件） |
| 築31年以上 | 32万7,922円/㎡（326件） |
最終更新日：2026/9/25
土地
成約価格の中央値
4,000万円
平均（参考）
5,988万465円
㎡単価の中央値
40万円/㎡
坪単価の中央値
132万2,314円/坪
集計に使った件数
215件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
40万2022
40万2023
40万2024
44万2025
37万
最終更新日：2026/9/25
相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
大阪府大阪市阿倍野区の地価
国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。
| 所在 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 阿倍野筋１丁目３８番１外 地価公示（2026年） | 410万円 | 1,355万3,719円 | +7.9% | 商業地 |
| 昭和町２丁目１番４ 地価公示（2026年） | 74万3,000円 | 245万6,198円 | +8.0% | 商業地 |
| 昭和町５丁目１番１ 地価公示（2026年） | 65万円 | 214万8,760円 | +6.9% | 商業地 |
| 三明町２丁目３８番１７外 地価公示（2026年） | 59万円 | 195万413円 | +7.5% | 商業地 |
| 北畠１丁目１０２番１０ 地価公示（2026年） | 51万7,000円 | 170万9,091円 | +7.0% | 住宅地 |
| 文の里３丁目５９番２外 地価公示（2026年） | 46万円 | 152万661円 | +7.0% | 住宅地 |
| 阪南町１丁目３２番２１外 地価公示（2026年） | 41万2,000円 | 136万1,983円 | +7.0% | 住宅地 |
| 桃ケ池町２丁目１０番２２外 地価公示（2026年） | 39万5,000円 | 130万5,785円 | +6.8% | 住宅地 |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
大阪府大阪市阿倍野区で暮らすと
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大阪府大阪市阿倍野区のできごと
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地域のニュースは、まちホームが集めているものです。まち不動産が「この出来事で価格が上がる・下がる」と判断したものではありません。