物件0件
この条件に合う物件は、いまありません。条件を広げてお試しください。
種類から探す
大阪府大阪市東淀川区の相場
実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。
中古マンション
成約価格の中央値
1,600万円
平均（参考）
1,730万7,264円
㎡単価の中央値
32万1,111円/㎡
坪単価の中央値
106万1,524円/坪
集計に使った件数
1418件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
28万2022
32万2023
33万2024
32万2025
35万
| 築5年以内 | 74万1,758円/㎡（30件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 62万3,377円/㎡（138件） |
| 築11〜20年 | 49万4,118円/㎡（253件） |
| 築21〜30年 | 39万5,000円/㎡（157件） |
| 築31年以上 | 24万2,857円/㎡（814件） |
最終更新日：2026/9/25
中古戸建
成約価格の中央値
3,200万円
平均（参考）
4,570万8,670円
㎡単価の中央値
40万円/㎡
坪単価の中央値
132万2,314円/坪
集計に使った件数
1015件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
42万2022
40万2023
38万2024
39万2025
43万
| 築5年以内 | 57万1,429円/㎡（233件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 53万8,462円/㎡（45件） |
| 築11〜20年 | 45万2,273円/㎡（102件） |
| 築21〜30年 | 42万8,571円/㎡（178件） |
| 築31年以上 | 25万4,545円/㎡（383件） |
最終更新日：2026/9/25
土地
成約価格の中央値
2,700万円
平均（参考）
4,855万4,271円
㎡単価の中央値
26万円/㎡
坪単価の中央値
85万9,504円/坪
集計に使った件数
199件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
23万2022
26万2023
28万2024
27万2025
27万
最終更新日：2026/9/25
相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
大阪府大阪市東淀川区の地価
国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。
| 所在 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 東中島１丁目１８番９外 地価公示（2026年） | 87万5,000円 | 289万2,562円 | +12.6% | 商業地 |
| 淡路４丁目４２４番 地価公示（2026年） | 41万2,000円 | 136万1,983円 | +10.2% | 商業地 |
| 瑞光１丁目２番２外 地価公示（2026年） | 38万8,000円 | 128万2,645円 | +8.4% | 商業地 |
| 豊新５丁目５６番９ 地価公示（2026年） | 36万1,000円 | 119万3,388円 | +9.4% | 商業地 |
| 菅原７丁目２５０番１外 地価公示（2026年） | 35万円 | 115万7,025円 | +11.5% | 商業地 |
| 淡路５丁目２８番１ 地価公示（2026年） | 29万8,000円 | 98万5,124円 | +9.6% | 住宅地 |
| 相川２丁目１１番５外 地価公示（2026年） | 28万2,000円 | 93万2,231円 | +6.0% | 商業地 |
| 瑞光２丁目１７番２ 地価公示（2026年） | 27万9,000円 | 92万2,314円 | +9.0% | 住宅地 |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
大阪府大阪市東淀川区で暮らすと
まちホームのお店・施設
8件
大阪府大阪市東淀川区のできごと
地域のニュース（まちホーム）
- コーナン東淀川菅原店が大阪府大阪市東淀川区に新しく掲載されました（まちホーム運営（開店・閉店））
- 【大阪市東淀川区】あの名店が帰ってきた！天満から上新庄へ再移転した「焼肉 瑞園」がオープン！（号外NET 東淀川区）
- 【大阪市東淀川区】お得がいっぱい！「業務スーパー TAKENOKO 上新庄店」で秋の総力祭2026第一弾がスタートしました（号外NET 東淀川区）
- 大阪府大阪市東淀川区の天気予報（きょう・あす・週間）（日テレNEWS NNN）
- 【大阪市東淀川区】「麺に始まり麺に終わる」オープン後の店舗を訪問！贅沢なトッピングがたまらない「まぜ麺」を堪能してきました！（号外NET 東淀川区）
- 【大阪市東淀川区】かみしんプラザの駐車場が7月15日(水)から「カメラ式有料駐車場」にリニューアル！現在は工事に伴い無料期間中＆お買物券がもらえるLINEクイズ企画も実施中！（号外NET 東淀川区）
地域のニュースは、まちホームが集めているものです。まち不動産が「この出来事で価格が上がる・下がる」と判断したものではありません。