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大阪府大阪市生野区の相場
実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。
中古戸建
成約価格の中央値
2,300万円
平均（参考）
3,155万656円
㎡単価の中央値
30万円/㎡
坪単価の中央値
99万1,736円/坪
集計に使った件数
1556件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
29万2022
28万2023
25万2024
29万2025
35万
| 築5年以内 | 53万8,462円/㎡（248件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 49万2,308円/㎡（63件） |
| 築11〜20年 | 40万円/㎡（133件） |
| 築21〜30年 | 38万1,818円/㎡（173件） |
| 築31年以上 | 20万8,750円/㎡（554件） |
最終更新日：2026/9/25
土地
成約価格の中央値
2,300万円
平均（参考）
3,812万70円
㎡単価の中央値
20万円/㎡
坪単価の中央値
66万1,157円/坪
集計に使った件数
284件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
17万2022
22万2023
20万2024
21万2025
22万
最終更新日：2026/9/25
中古マンション
成約価格の中央値
1,600万円
平均（参考）
1,641万2,000円
㎡単価の中央値
28万5,000円/㎡
坪単価の中央値
94万2,149円/坪
集計に使った件数
275件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
27万2022
27万2023
27万2024
29万2025
31万
| 築11〜20年 | 45万円/㎡（31件） |
|---|---|
| 築21〜30年 | 35万8,442円/㎡（26件） |
| 築31年以上 | 25万4,545円/㎡（214件） |
最終更新日：2026/9/25
相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
大阪府大阪市生野区の地価
国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。
| 所在 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 新今里４丁目５４番１外 地価公示（2026年） | 30万4,000円 | 100万4,959円 | +4.8% | 商業地 |
| 勝山北５丁目４番１８外 地価公示（2026年） | 25万3,000円 | 83万6,364円 | +5.4% | 商業地 |
| 桃谷２丁目３２６番４０ 地価公示（2026年） | 23万8,000円 | 78万6,777円 | +5.3% | 住宅地 |
| 新今里１丁目１４８番３ 地価公示（2026年） | 23万4,000円 | 77万3,554円 | +4.0% | 住宅地 |
| 生野西１丁目６７番４２ 地価公示（2026年） | 22万8,000円 | 75万3,719円 | +5.6% | 住宅地 |
| 鶴橋３丁目１９４番４ 地価公示（2026年） | 21万2,000円 | 70万826円 | +5.5% | 住宅地 |
| 小路２丁目１３１番５ 地価公示（2026年） | 20万2,000円 | 66万7,769円 | +4.1% | 住宅地 |
| 林寺４丁目１１４番１ 地価公示（2026年） | 19万3,000円 | 63万8,017円 | +3.2% | 住宅地 |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
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地域のニュースは、まちホームが集めているものです。まち不動産が「この出来事で価格が上がる・下がる」と判断したものではありません。