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大阪府大阪市都島区のマンション

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大阪府大阪市都島区の相場

実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。

中古マンション

成約価格の中央値

2,800万円

平均（参考）

2,977万3,153円

㎡単価の中央値

47万1,429円/㎡

坪単価の中央値

155万8,443円/坪

集計に使った件数

1922件

対象期間

2021〜2026年

㎡単価の推移（中央値）

2021
41万2022
45万2023
52万2024
47万2025
49万

築5年以内	90万円/㎡（34件）
築6〜10年	71万101円/㎡（204件）
築11〜20年	64万円/㎡（384件）
築21〜30年	49万3,725円/㎡（358件）
築31年以上	35万円/㎡（922件）

最終更新日：2026/9/25

中古戸建

成約価格の中央値

3,900万円

平均（参考）

5,730万926円

㎡単価の中央値

48万9,899円/㎡

坪単価の中央値

161万9,501円/坪

集計に使った件数

432件

対象期間

2021〜2026年

㎡単価の推移（中央値）

2021
48万2022
50万2023
51万2024
48万2025
53万

築5年以内	78万4,615円/㎡（77件）
築6〜10年	61万7,320円/㎡（14件）
築11〜20年	60万9,091円/㎡（43件）
築21〜30年	55万3,571円/㎡（67件）
築31年以上	37万2,201円/㎡（176件）

最終更新日：2026/9/25

土地

成約価格の中央値

3,300万円

平均（参考）

6,126万8,142円

㎡単価の中央値

39万円/㎡

坪単価の中央値

128万9,256円/坪

集計に使った件数

113件

対象期間

2021〜2026年

㎡単価の推移（中央値）

2021
33万2022
45万2023
39万2024
43万2025
42万

最終更新日：2026/9/25

相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。

大阪府大阪市都島区の地価

国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。

所在	㎡単価	坪単価	前年比	用途
東野田町２丁目２番４地価公示（2026年）	84万2,000円	278万3,471円	+12.0%	商業地
東野田町１丁目２０番３地価公示（2026年）	68万5,000円	226万4,463円	+12.3%	商業地
片町１丁目３番５０地価公示（2026年）	68万円	224万7,934円	+12.2%	商業地
中野町４丁目９３番１地価公示（2026年）	41万3,000円	136万5,289円	+9.5%	住宅地
都島北通２丁目１５７番地価公示（2026年）	40万6,000円	134万2,149円	+8.8%	住宅地
都島本通４丁目１７４番地価公示（2026年）	40万1,000円	132万5,620円	+9.0%	住宅地
高倉町２丁目３０番３地価公示（2026年）	38万5,000円	127万2,727円	+8.5%	住宅地
都島中通２丁目１０１番地価公示（2026年）	38万5,000円	127万2,727円	+9.1%	住宅地