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大阪府大阪市西成区の相場
実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。
中古戸建
成約価格の中央値
2,100万円
平均（参考）
3,203万9,073円
㎡単価の中央値
28万5,714円/㎡
坪単価の中央値
94万4,509円/坪
集計に使った件数
1197件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
23万2022
27万2023
27万2024
30万2025
32万
| 築5年以内 | 50万7,692円/㎡（151件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 44万6,316円/㎡（38件） |
| 築11〜20年 | 42万6,087円/㎡（99件） |
| 築21〜30年 | 38万円/㎡（136件） |
| 築31年以上 | 22万2,222円/㎡（475件） |
最終更新日：2026/9/25
中古マンション
成約価格の中央値
1,800万円
平均（参考）
1,806万2,985円
㎡単価の中央値
29万909円/㎡
坪単価の中央値
96万1,683円/坪
集計に使った件数
335件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
29万2022
28万2023
29万2024
29万2025
28万
| 築6〜10年 | 53万8,462円/㎡（7件） |
|---|---|
| 築11〜20年 | 40万円/㎡（40件） |
| 築21〜30年 | 35万2,941円/㎡（59件） |
| 築31年以上 | 25万4,545円/㎡（223件） |
最終更新日：2026/9/25
土地
成約価格の中央値
2,200万円
平均（参考）
5,683万5,146円
㎡単価の中央値
21万円/㎡
坪単価の中央値
69万4,215円/坪
集計に使った件数
171件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
18万2022
18万2023
23万2024
28万2025
20万
最終更新日：2026/9/25
相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
大阪府大阪市西成区の地価
国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。
| 所在 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 鶴見橋１丁目４４番３ 地価公示（2026年） | 51万2,000円 | 169万2,562円 | +12.0% | 商業地 |
| 萩之茶屋２丁目１番２２外 地価公示（2026年） | 28万1,000円 | 92万8,926円 | +8.5% | 商業地 |
| 岸里３丁目６番 地価公示（2026年） | 26万1,000円 | 86万2,810円 | +8.3% | 住宅地 |
| 玉出西１丁目３３番 地価公示（2026年） | 25万1,000円 | 82万9,752円 | +8.2% | 住宅地 |
| 岸里東１丁目２９番９ 地価公示（2026年） | 24万9,000円 | 82万3,140円 | +7.3% | 住宅地 |
| 天下茶屋３丁目２０番１７ 地価公示（2026年） | 22万3,000円 | 73万7,190円 | +7.2% | 商業地 |
| 玉出中２丁目２４番２ 地価公示（2026年） | 22万2,000円 | 73万3,884円 | +8.3% | 住宅地 |
| 橘１丁目９番３１外 地価公示（2026年） | 21万8,000円 | 72万661円 | +8.5% | 住宅地 |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
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