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大阪府大阪市西淀川区の相場
実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。
中古マンション
成約価格の中央値
1,800万円
平均（参考）
2,005万3,052円
㎡単価の中央値
33万3,333円/㎡
坪単価の中央値
110万1,927円/坪
集計に使った件数
1114件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
32万2022
32万2023
35万2024
37万2025
31万
| 築5年以内 | 46万8,750円/㎡（4件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 53万7,500円/㎡（57件） |
| 築11〜20年 | 46万6,667円/㎡（181件） |
| 築21〜30年 | 38万5,714円/㎡（338件） |
| 築31年以上 | 24万2,857円/㎡（526件） |
最終更新日：2026/9/25
中古戸建
成約価格の中央値
2,800万円
平均（参考）
4,140万5,984円
㎡単価の中央値
33万3,333円/㎡
坪単価の中央値
110万1,927円/坪
集計に使った件数
884件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
29万2022
33万2023
36万2024
35万2025
31万
| 築5年以内 | 49万455円/㎡（184件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 42万5,385円/㎡（48件） |
| 築11〜20年 | 33万5,417円/㎡（98件） |
| 築21〜30年 | 37万7,778円/㎡（168件） |
| 築31年以上 | 20万円/㎡（278件） |
最終更新日：2026/9/25
土地
成約価格の中央値
2,400万円
平均（参考）
6,939万3,548円
㎡単価の中央値
20万円/㎡
坪単価の中央値
66万1,157円/坪
集計に使った件数
155件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
19万2022
18万2023
23万2024
19万2025
24万
最終更新日：2026/9/25
相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
大阪府大阪市西淀川区の地価
国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。
| 所在 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 千舟１丁目１番４ 地価公示（2026年） | 34万8,000円 | 115万413円 | +6.1% | 商業地 |
| 姫里２丁目１１６番２ 地価公示（2026年） | 28万9,000円 | 95万5,372円 | +7.8% | 商業地 |
| 花川２丁目１２３７番３ 地価公示（2026年） | 22万9,000円 | 75万7,025円 | +5.0% | 住宅地 |
| 歌島１丁目６番９０ 地価公示（2026年） | 21万3,000円 | 70万4,132円 | +7.6% | 住宅地 |
| 大和田５丁目９４番１ 地価公示（2026年） | 19万6,000円 | 64万7,934円 | +3.2% | 住宅地 |
| 姫里１丁目４１２番２ 地価公示（2026年） | 18万9,000円 | 62万4,793円 | +5.0% | 住宅地 |
| 佃２丁目１８５番１６４ 地価公示（2026年） | 18万9,000円 | 62万4,793円 | +2.2% | 住宅地 |
| 姫島６丁目１２番７０ 地価公示（2026年） | 18万4,000円 | 60万8,264円 | +4.0% | 住宅地 |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
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大阪府大阪市西淀川区のできごと
地域のニュース（まちホーム）
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地域のニュースは、まちホームが集めているものです。まち不動産が「この出来事で価格が上がる・下がる」と判断したものではありません。