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大阪府大阪市天王寺区の相場
実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。
中古マンション
成約価格の中央値
3,600万円
平均（参考）
3,942万3,618円
㎡単価の中央値
63万769円/㎡
坪単価の中央値
208万5,187円/坪
集計に使った件数
2117件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
54万2022
57万2023
64万2024
68万2025
73万
| 築5年以内 | 102万940円/㎡（80件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 85万円/㎡（319件） |
| 築11〜20年 | 78万2,609円/㎡（533件） |
| 築21〜30年 | 57万3,333円/㎡（524件） |
| 築31年以上 | 40万円/㎡（631件） |
最終更新日：2026/9/25
中古戸建
成約価格の中央値
5,800万円
平均（参考）
9,749万4,662円
㎡単価の中央値
76万9,231円/㎡
坪単価の中央値
254万2,912円/坪
集計に使った件数
281件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
63万2022
71万2023
69万2024
90万2025
90万
| 築5年以内 | 110万5,556円/㎡（22件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 104万3,750円/㎡（8件） |
| 築11〜20年 | 89万7,403円/㎡（16件） |
| 築21〜30年 | 89万909円/㎡（41件） |
| 築31年以上 | 72万2,500円/㎡（174件） |
最終更新日：2026/9/25
土地
成約価格の中央値
7,500万円
平均（参考）
1億2,200万円
㎡単価の中央値
77万円/㎡
坪単価の中央値
254万5,455円/坪
集計に使った件数
85件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
76万2022
72万2023
90万2024
77万2025
86万
最終更新日：2026/9/25
相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
大阪府大阪市天王寺区の地価
国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。
| 所在 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 上本町６丁目３番１１外 地価公示（2026年） | 174万円 | 575万2,066円 | +13.0% | 商業地 |
| 上本町８丁目３０３番４ 地価公示（2026年） | 119万円 | 393万3,884円 | +9.2% | 商業地 |
| 上汐４丁目４番２ 地価公示（2026年） | 108万円 | 357万248円 | +8.0% | 住宅地 |
| 玉造元町１番５１外 地価公示（2026年） | 108万円 | 357万248円 | +8.0% | 商業地 |
| 真法院町１１７番３ 地価公示（2026年） | 81万3,000円 | 268万7,603円 | +8.0% | 住宅地 |
| 上本町８丁目３０６番１０ 地価公示（2026年） | 75万3,000円 | 248万9,256円 | +7.0% | 住宅地 |
| 大道３丁目１４８番 地価公示（2026年） | 62万円 | 204万9,587円 | +7.1% | 住宅地 |
| 勝山２丁目９１番外 地価公示（2026年） | 58万8,000円 | 194万3,802円 | +7.5% | 住宅地 |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
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地域のニュース（まちホーム）
- 買取大吉 上本町6丁目店が大阪府大阪市天王寺区に新しく掲載されました（まちホーム運営（開店・閉店））
地域のニュースは、まちホームが集めているものです。まち不動産が「この出来事で価格が上がる・下がる」と判断したものではありません。