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大阪府大阪市鶴見区の相場
実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。
中古マンション
成約価格の中央値
3,100万円
平均（参考）
3,097万4,183円
㎡単価の中央値
41万5,385円/㎡
坪単価の中央値
137万3,174円/坪
集計に使った件数
887件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
37万2022
39万2023
42万2024
43万2025
47万
| 築5年以内 | 66万1,538円/㎡（9件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 61万5,385円/㎡（51件） |
| 築11〜20年 | 51万1,806円/㎡（194件） |
| 築21〜30年 | 46万2,500円/㎡（225件） |
| 築31年以上 | 32万円/㎡（404件） |
最終更新日：2026/9/25
中古戸建
成約価格の中央値
3,200万円
平均（参考）
4,663万4,691円
㎡単価の中央値
43万6,364円/㎡
坪単価の中央値
144万2,526円/坪
集計に使った件数
614件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
43万2022
44万2023
42万2024
46万2025
42万
| 築5年以内 | 63万769円/㎡（133件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 52万円/㎡（33件） |
| 築11〜20年 | 50万円/㎡（64件） |
| 築21〜30年 | 44万6,154円/㎡（134件） |
| 築31年以上 | 23万1,385円/㎡（224件） |
最終更新日：2026/9/25
土地
成約価格の中央値
3,600万円
平均（参考）
6,649万8,291円
㎡単価の中央値
28万円/㎡
坪単価の中央値
92万5,620円/坪
集計に使った件数
117件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
24万2022
28万2023
29万2024
28万2025
37万
最終更新日：2026/9/25
相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
大阪府大阪市鶴見区の地価
国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。
| 所在 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 横堤３丁目５４６番１０ 地価公示（2026年） | 52万4,000円 | 173万2,231円 | +12.0% | 商業地 |
| 鶴見５丁目４番３１外 地価公示（2026年） | 40万円 | 132万2,314円 | +12.0% | 商業地 |
| 横堤５丁目６１６番１１ 地価公示（2026年） | 33万2,000円 | 109万7,521円 | +8.9% | 住宅地 |
| 横堤３丁目５８４番４外 地価公示（2026年） | 32万4,000円 | 107万1,074円 | +8.7% | 住宅地 |
| 放出東２丁目１１５番１１ 地価公示（2026年） | 30万6,000円 | 101万1,570円 | +8.5% | 住宅地 |
| 鶴見３丁目８番３ 地価公示（2026年） | 30万3,000円 | 100万1,653円 | +9.0% | 住宅地 |
| 緑１丁目４５番２２ 地価公示（2026年） | 29万6,000円 | 97万8,512円 | +8.8% | 住宅地 |
| 諸口４丁目１４７７番４ 地価公示（2026年） | 28万3,000円 | 93万5,537円 | +8.4% | 住宅地 |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
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地域のニュース（まちホーム）
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