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大阪府大阪市淀川区の相場
実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。
中古マンション
成約価格の中央値
1,900万円
平均（参考）
2,105万1,154円
㎡単価の中央値
40万円/㎡
坪単価の中央値
132万2,314円/坪
集計に使った件数
3638件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
36万2022
38万2023
40万2024
42万2025
43万
| 築5年以内 | 88万円/㎡（42件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 65万1,667円/㎡（374件） |
| 築11〜20年 | 64万円/㎡（574件） |
| 築21〜30年 | 47万2,727円/㎡（695件） |
| 築31年以上 | 29万2,308円/㎡（1898件） |
最終更新日：2026/9/25
中古戸建
成約価格の中央値
3,200万円
平均（参考）
4,905万7,201円
㎡単価の中央値
42万7,619円/㎡
坪単価の中央値
141万3,617円/坪
集計に使った件数
936件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
40万2022
46万2023
43万2024
40万2025
44万
| 築5年以内 | 58万5,714円/㎡（189件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 53万6,667円/㎡（42件） |
| 築11〜20年 | 50万円/㎡（94件） |
| 築21〜30年 | 45万4,545円/㎡（155件） |
| 築31年以上 | 27万1,429円/㎡（359件） |
最終更新日：2026/9/25
土地
成約価格の中央値
3,400万円
平均（参考）
7,374万8,969円
㎡単価の中央値
28万円/㎡
坪単価の中央値
92万5,620円/坪
集計に使った件数
194件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
27万2022
30万2023
29万2024
29万2025
33万
最終更新日：2026/9/25
相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
大阪府大阪市淀川区の地価
国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。
| 所在 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 宮原３丁目５番７外 地価公示（2026年） | 310万円 | 1,024万7,934円 | +15.7% | 商業地 |
| 西中島５丁目７番１４ 地価公示（2026年） | 126万円 | 416万5,289円 | +15.6% | 商業地 |
| 宮原４丁目３番１１ 地価公示（2026年） | 90万円 | 297万5,207円 | +15.4% | 商業地 |
| 十三東１丁目１７番１６ 地価公示（2026年） | 56万1,000円 | 185万4,545円 | +12.2% | 商業地 |
| 塚本２丁目３０番６ 地価公示（2026年） | 36万6,000円 | 120万9,917円 | +8.9% | 商業地 |
| 東三国４丁目１４番９ 地価公示（2026年） | 34万円 | 112万3,967円 | +10.0% | 住宅地 |
| 新高４丁目２８番１外 地価公示（2026年） | 33万5,000円 | 110万7,438円 | +10.2% | 商業地 |
| 宮原２丁目５番１５外 地価公示（2026年） | 31万9,000円 | 105万4,545円 | +7.0% | 商業地 |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
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地域のニュース（まちホーム）
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地域のニュースは、まちホームが集めているものです。まち不動産が「この出来事で価格が上がる・下がる」と判断したものではありません。