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大阪府吹田市の相場
実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。
中古マンション
成約価格の中央値
3,100万円
平均（参考）
3,213万273円
㎡単価の中央値
41万4,550円/㎡
坪単価の中央値
137万413円/坪
集計に使った件数
4978件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
38万2022
41万2023
41万2024
44万2025
46万
| 築5年以内 | 72万5,175円/㎡（250件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 67万1,429円/㎡（410件） |
| 築11〜20年 | 55万2,941円/㎡（1107件） |
| 築21〜30年 | 43万7,500円/㎡（1381件） |
| 築31年以上 | 25万7,143円/㎡（1792件） |
最終更新日：2026/9/25
中古戸建
成約価格の中央値
4,500万円
平均（参考）
6,065万5,914円
㎡単価の中央値
38万6,667円/㎡
坪単価の中央値
127万8,238円/坪
集計に使った件数
1767件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
37万2022
37万2023
40万2024
38万2025
41万
| 築5年以内 | 52万円/㎡（499件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 47万2,984円/㎡（134件） |
| 築11〜20年 | 41万556円/㎡（176件） |
| 築21〜30年 | 35万2,381円/㎡（280件） |
| 築31年以上 | 24万7,059円/㎡（572件） |
最終更新日：2026/9/25
土地
成約価格の中央値
4,500万円
平均（参考）
6,233万2,253円
㎡単価の中央値
27万円/㎡
坪単価の中央値
89万2,562円/坪
集計に使った件数
586件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
23万2022
25万2023
28万2024
28万2025
31万
最終更新日：2026/9/25
相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
大阪府吹田市の地価
国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。
| 所在 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 豊津町１４番１０ 地価公示（2026年） | 282万円 | 932万2,314円 | +12.4% | 商業地 |
| 江坂町１丁目２２番３外 地価公示（2026年） | 193万円 | 638万165円 | +12.2% | 商業地 |
| 江坂町１丁目１８番８ 地価公示（2026年） | 138万円 | 456万1,983円 | +12.2% | 商業地 |
| 津雲台１丁目２０番３０ 地価公示（2026年） | 82万5,000円 | 272万7,273円 | +10.7% | 商業地 |
| 朝日町１１８５番５外 地価公示（2026年） | 64万5,000円 | 213万2,231円 | +12.2% | 商業地 |
| 千里山霧が丘５番２５外 地価公示（2026年） | 54万円 | 178万5,124円 | +8.4% | 商業地 |
| 桃山台２丁目４番２ 地価公示（2026年） | 40万5,000円 | 133万8,843円 | +7.7% | 住宅地 |
| 垂水町１丁目５６１番１３ 地価公示（2026年） | 34万7,000円 | 114万7,107円 | +5.8% | 商業地 |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
大阪府吹田市で暮らすと
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地域のニュースは、まちホームが集めているものです。まち不動産が「この出来事で価格が上がる・下がる」と判断したものではありません。