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埼玉県飯能市の相場
実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。
中古戸建
成約価格の中央値
2,300万円
平均（参考）
3,366万4,237円
㎡単価の中央値
13万3,333円/㎡
坪単価の中央値
44万770円/坪
集計に使った件数
687件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
12万2022
15万2023
15万2024
12万2025
13万
| 築5年以内 | 22万円/㎡（169件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 18万9,524円/㎡（34件） |
| 築11〜20年 | 18万4,105円/㎡（46件） |
| 築21〜30年 | 10万6,667円/㎡（93件） |
| 築31年以上 | 6万7,424円/㎡（306件） |
最終更新日：2026/9/25
土地
成約価格の中央値
1,300万円
平均（参考）
2,293万1,114円
㎡単価の中央値
6万1,000円/㎡
坪単価の中央値
20万1,653円/坪
集計に使った件数
404件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
5万2022
6万2023
7万2024
6万2025
6万
最終更新日：2026/9/25
中古マンション
成約価格の中央値
1,400万円
平均（参考）
1,485万760円
㎡単価の中央値
20万円/㎡
坪単価の中央値
66万1,157円/坪
集計に使った件数
171件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
20万2022
25万2023
23万2024
23万2025
15万
| 築6〜10年 | 46万1,905円/㎡（4件） |
|---|---|
| 築11〜20年 | 31万4,286円/㎡（48件） |
| 築21〜30年 | 27万1,429円/㎡（31件） |
| 築31年以上 | 14万1,176円/㎡（87件） |
最終更新日：2026/9/25
相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
埼玉県飯能市の地価
国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。
| 所在 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 仲町１９７番６ 地価公示（2026年） | 24万7,000円 | 81万6,529円 | +0.8% | 商業地 |
| 柳町１９番１ 地価公示（2026年） | 14万3,000円 | 47万2,727円 | 0.0% | 商業地 |
| 栄町１５番３ 地価公示（2026年） | 14万円 | 46万2,810円 | +0.7% | 商業地 |
| 稲荷町２７４番６ 地価公示（2026年） | 12万6,000円 | 41万6,529円 | +1.6% | 住宅地 |
| 緑町１４番３６ 地価公示（2026年） | 12万3,000円 | 40万6,612円 | +1.7% | 住宅地 |
| 東町１０３番５ 地価公示（2026年） | 12万円 | 39万6,694円 | +1.7% | 住宅地 |
| 新町２８番６ 地価公示（2026年） | 11万3,000円 | 37万3,554円 | +1.8% | 住宅地 |
| 本町１５４番２ 地価公示（2026年） | 10万9,000円 | 36万331円 | +1.9% | 住宅地 |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
埼玉県飯能市の特徴
2021年からの実際の取引をみると、中古マンションの成約価格の中央値は1,400万円（171件から集計）。2021年からの実際の取引をみると、中古戸建の成約価格の中央値は2,300万円（687件から集計）。2021年からの実際の取引をみると、土地の成約価格の中央値は1,300万円（404件から集計）。国が毎年公表する地価（2026年）では、この市区町村の標準地の㎡単価の中央値は10万3,600円で、前年から1.1%上がっています。地価は実際の売買価格とは別のもので、土地の評価の基準として公表されています。まちホームには、飯能市のお店や施設が22件登録されています。物件のページから、その地域の暮らしもあわせてご覧いただけます。
このまとめは、まち不動産に載っている物件と、国土交通省が公表している取引価格・地価から、機械的に作っています。編集部や利用者の感想ではありません。
埼玉県飯能市で暮らすと
まちホームのお店・施設
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公園
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