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埼玉県越谷市の相場
実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。
中古戸建
成約価格の中央値
3,300万円
平均（参考）
3,809万8,807円
㎡単価の中央値
25万9,259円/㎡
坪単価の中央値
85万7,055円/坪
集計に使った件数
2673件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
25万2022
26万2023
27万2024
25万2025
27万
| 築5年以内 | 35万3,394円/㎡（884件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 32万4,405円/㎡（194件） |
| 築11〜20年 | 25万6,349円/㎡（318件） |
| 築21〜30年 | 19万5,122円/㎡（357件） |
| 築31年以上 | 12万8,571円/㎡（780件） |
最終更新日：2026/9/25
中古マンション
成約価格の中央値
2,500万円
平均（参考）
2,683万7,595円
㎡単価の中央値
35万3,846円/㎡
坪単価の中央値
116万9,739円/坪
集計に使った件数
1846件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
33万2022
33万2023
35万2024
38万2025
37万
| 築5年以内 | 67万1,429円/㎡（8件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 58万4,615円/㎡（200件） |
| 築11〜20年 | 50万円/㎡（484件） |
| 築21〜30年 | 35万3,846円/㎡（401件） |
| 築31年以上 | 21万6,667円/㎡（735件） |
最終更新日：2026/9/25
土地
成約価格の中央値
2,050万円
平均（参考）
3,450万2,934円
㎡単価の中央値
13万円/㎡
坪単価の中央値
42万9,752円/坪
集計に使った件数
852件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
11万2022
14万2023
13万2024
13万2025
13万
最終更新日：2026/9/25
相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
埼玉県越谷市の地価
国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。
| 所在 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 南越谷４丁目１２番２１外 地価公示（2026年） | 47万6,000円 | 157万3,554円 | +6.0% | 商業地 |
| 弥生町６１８番１ 地価公示（2026年） | 38万9,000円 | 128万5,950円 | +2.9% | 商業地 |
| 東柳田町４３１番９ 地価公示（2026年） | 27万5,000円 | 90万9,091円 | +6.2% | 住宅地 |
| 南越谷５丁目６番２２ 地価公示（2026年） | 26万9,000円 | 88万9,256円 | +6.3% | 住宅地 |
| 蒲生茜町１２番１３ 地価公示（2026年） | 26万6,000円 | 87万9,339円 | +6.0% | 商業地 |
| 瓦曽根３丁目３５７番２９ 地価公示（2026年） | 23万3,000円 | 77万248円 | +5.4% | 住宅地 |
| 南越谷１丁目２７６９番２ 地価公示（2026年） | 21万8,000円 | 72万661円 | +5.3% | 住宅地 |
| 中町９２７番２ 地価公示（2026年） | 20万7,000円 | 68万4,298円 | +5.1% | 住宅地 |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
埼玉県越谷市の特徴
2021年からの実際の取引をみると、中古マンションの成約価格の中央値は2,500万円（1846件から集計）。2021年からの実際の取引をみると、中古戸建の成約価格の中央値は3,300万円（2673件から集計）。2021年からの実際の取引をみると、土地の成約価格の中央値は2,050万円（852件から集計）。国が毎年公表する地価（2026年）では、この市区町村の標準地の㎡単価の中央値は15万1,000円で、前年から3.5%上がっています。地価は実際の売買価格とは別のもので、土地の評価の基準として公表されています。まちホームには、越谷市のお店や施設が2,134件登録されています。物件のページから、その地域の暮らしもあわせてご覧いただけます。
このまとめは、まち不動産に載っている物件と、国土交通省が公表している取引価格・地価から、機械的に作っています。編集部や利用者の感想ではありません。
埼玉県越谷市で暮らすと
まちホームのお店・施設
145件
医療機関
52件
保育園・こども園
6件
公園
7件
埼玉県越谷市のできごと
地域のニュース（まちホーム）
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地域のニュースは、まちホームが集めているものです。まち不動産が「この出来事で価格が上がる・下がる」と判断したものではありません。