物件0件
この条件に合う物件は、いまありません。条件を広げてお試しください。
種類から探す
埼玉県三郷市の相場
実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。
中古マンション
成約価格の中央値
1,800万円
平均（参考）
2,203万6,067円
㎡単価の中央値
24万円/㎡
坪単価の中央値
79万3,388円/坪
集計に使った件数
1195件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
22万2022
24万2023
25万2024
25万2025
25万
| 築5年以内 | 76万4,615円/㎡（16件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 51万7,647円/㎡（173件） |
| 築11〜20年 | 56万円/㎡（195件） |
| 築21〜30年 | 29万7,059円/㎡（110件） |
| 築31年以上 | 16万2,500円/㎡（699件） |
最終更新日：2026/9/26
中古戸建
成約価格の中央値
3,200万円
平均（参考）
3,775万3,595円
㎡単価の中央値
24万円/㎡
坪単価の中央値
79万3,388円/坪
集計に使った件数
879件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
23万2022
27万2023
23万2024
23万2025
25万
| 築5年以内 | 30万円/㎡（289件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 30万5,757円/㎡（114件） |
| 築11〜20年 | 22万4,000円/㎡（126件） |
| 築21〜30年 | 18万4,000円/㎡（97件） |
| 築31年以上 | 12万9,412円/㎡（231件） |
最終更新日：2026/9/26
土地
成約価格の中央値
2,300万円
平均（参考）
4,410万5,901円
㎡単価の中央値
9万7,000円/㎡
坪単価の中央値
32万661円/坪
集計に使った件数
344件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
11万2022
9万2023
10万2024
9万2025
8万
最終更新日：2026/9/26
相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
埼玉県三郷市の地価
国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。
| 所在 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 中央１丁目４番９ 地価公示（2026年） | 28万5,000円 | 94万2,149円 | +4.8% | 商業地 |
| 三郷２丁目２番７ 地価公示（2026年） | 28万2,000円 | 93万2,231円 | +3.7% | 商業地 |
| インター南１丁目３番４ 地価公示（2026年） | 18万6,000円 | 61万4,876円 | +8.1% | 工業地 |
| 中央４丁目１２番５ 地価公示（2026年） | 17万円 | 56万1,983円 | +3.0% | 住宅地 |
| 三郷１丁目２５番２ 地価公示（2026年） | 16万4,000円 | 54万2,149円 | +2.5% | 住宅地 |
| 谷口字根通４２１番３ 地価公示（2026年） | 15万6,000円 | 51万5,702円 | +2.0% | 住宅地 |
| 早稲田３丁目１７番１３ 地価公示（2026年） | 14万8,000円 | 48万9,256円 | +2.8% | 住宅地 |
| 新三郷ららシティ１丁目１７７番１５０ 地価公示（2026年） | 14万7,000円 | 48万5,950円 | +2.8% | 住宅地 |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
埼玉県三郷市の特徴
2021年からの実際の取引をみると、中古マンションの成約価格の中央値は1,800万円（1195件から集計）。2021年からの実際の取引をみると、中古戸建の成約価格の中央値は3,200万円（879件から集計）。2021年からの実際の取引をみると、土地の成約価格の中央値は2,300万円（344件から集計）。国が毎年公表する地価（2026年）では、この市区町村の標準地の㎡単価の中央値は11万4,000円で、前年から2.2%上がっています。地価は実際の売買価格とは別のもので、土地の評価の基準として公表されています。まちホームには、三郷市のお店や施設が1,062件登録されています。物件のページから、その地域の暮らしもあわせてご覧いただけます。
このまとめは、まち不動産に載っている物件と、国土交通省が公表している取引価格・地価から、機械的に作っています。編集部や利用者の感想ではありません。
埼玉県三郷市で暮らすと
まちホームのお店・施設
45件
医療機関
6件
公園
6件
埼玉県三郷市のできごと
地域のニュース（まちホーム）
地域のニュースは、まちホームが集めているものです。まち不動産が「この出来事で価格が上がる・下がる」と判断したものではありません。