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埼玉県桶川市の相場
実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。
中古戸建
成約価格の中央値
2,800万円
平均（参考）
3,621万285円
㎡単価の中央値
19万3,548円/㎡
坪単価の中央値
63万9,828円/坪
集計に使った件数
632件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
17万2022
21万2023
19万2024
18万2025
20万
| 築5年以内 | 24万7,077円/㎡（278件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 20万7,143円/㎡（35件） |
| 築11〜20年 | 16万9,223円/㎡（72件） |
| 築21〜30年 | 14万588円/㎡（66件） |
| 築31年以上 | 7万2,727円/㎡（153件） |
最終更新日：2026/9/25
土地
成約価格の中央値
1,700万円
平均（参考）
2,325万5,821円
㎡単価の中央値
10万円/㎡
坪単価の中央値
33万579円/坪
集計に使った件数
313件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
8万2022
10万2023
11万2024
10万2025
12万
最終更新日：2026/9/25
中古マンション
成約価格の中央値
1,700万円
平均（参考）
1,674万4,633円
㎡単価の中央値
24万4,444円/㎡
坪単価の中央値
80万8,079円/坪
集計に使った件数
177件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
23万2022
28万2023
26万2024
23万2025
26万
| 築5年以内 | 30万円/㎡（1件） |
|---|---|
| 築11〜20年 | 31万7,143円/㎡（22件） |
| 築21〜30年 | 30万7,179円/㎡（58件） |
| 築31年以上 | 17万3,333円/㎡（95件） |
最終更新日：2026/9/25
相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
埼玉県桶川市の地価
国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。
| 所在 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 寿１丁目６３１番７ 地価公示（2026年） | 15万1,000円 | 49万9,174円 | +0.7% | 商業地 |
| 鴨川２丁目１０５番３ 地価公示（2026年） | 13万1,000円 | 43万3,058円 | +1.6% | 住宅地 |
| 寿２丁目１３４１番１ 地価公示（2026年） | 13万円 | 42万9,752円 | +1.6% | 住宅地 |
| 寿２丁目１４０８番５ 地価公示（2026年） | 12万4,000円 | 40万9,917円 | +0.8% | 商業地 |
| 北１丁目１４６３番１２２ 地価公示（2026年） | 12万1,000円 | 40万円 | +1.7% | 住宅地 |
| 西２丁目４０３番６ 地価公示（2026年） | 11万7,000円 | 38万6,777円 | +1.7% | 住宅地 |
| 泉１丁目２４８番１９６ 地価公示（2026年） | 11万6,000円 | 38万3,471円 | +1.8% | 住宅地 |
| 朝日３丁目２９２番２外 地価公示（2026年） | 11万5,000円 | 38万165円 | +1.8% | 住宅地 |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
埼玉県桶川市の特徴
2021年からの実際の取引をみると、中古マンションの成約価格の中央値は1,700万円（177件から集計）。2021年からの実際の取引をみると、中古戸建の成約価格の中央値は2,800万円（632件から集計）。2021年からの実際の取引をみると、土地の成約価格の中央値は1,700万円（313件から集計）。国が毎年公表する地価（2026年）では、この市区町村の標準地の㎡単価の中央値は10万2,000円で、前年から1.1%上がっています。地価は実際の売買価格とは別のもので、土地の評価の基準として公表されています。まちホームには、桶川市のお店や施設が995件登録されています。物件のページから、その地域の暮らしもあわせてご覧いただけます。
このまとめは、まち不動産に載っている物件と、国土交通省が公表している取引価格・地価から、機械的に作っています。編集部や利用者の感想ではありません。
埼玉県桶川市で暮らすと
まちホームのお店・施設
172件
医療機関
42件
保育園・こども園
12件
公園
3件
埼玉県桶川市のできごと
地域のニュース（まちホーム）
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地域のニュースは、まちホームが集めているものです。まち不動産が「この出来事で価格が上がる・下がる」と判断したものではありません。