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滋賀県東近江市の相場
実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。
中古戸建
成約価格の中央値
1,600万円
平均（参考）
2,031万6,850円
㎡単価の中央値
7万968円/㎡
坪単価の中央値
23万4,605円/坪
集計に使った件数
581件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
6万2022
7万2023
8万2024
7万2025
8万
| 築5年以内 | 16万3,397円/㎡（116件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 13万5,238円/㎡（30件） |
| 築11〜20年 | 12万750円/㎡（38件） |
| 築21〜30年 | 8万1,329円/㎡（60件） |
| 築31年以上 | 3万8,462円/㎡（223件） |
最終更新日：2026/9/25
土地
成約価格の中央値
870万円
平均（参考）
1,394万9,830円
㎡単価の中央値
2万7,500円/㎡
坪単価の中央値
9万909円/坪
集計に使った件数
570件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
4万2022
2万2023
3万2024
3万2025
2万
最終更新日：2026/9/25
中古マンション
成約価格の中央値
1,600万円
平均（参考）
1,654万4,444円
㎡単価の中央値
23万9,803円/㎡
坪単価の中央値
79万2,737円/坪
集計に使った件数
36件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
16万2022
24万2023
21万2024
27万2025
29万
| 築5年以内 | 40万円/㎡（3件） |
|---|---|
| 築11〜20年 | 31万2,500円/㎡（5件） |
| 築21〜30年 | 26万1,905円/㎡（8件） |
| 築31年以上 | 15万5,495円/㎡（18件） |
最終更新日：2026/9/25
相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
滋賀県東近江市の地価
国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。
| 所在 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 八日市本町６１３番 地価公示（2026年） | 8万4,000円 | 27万7,686円 | +0.6% | 商業地 |
| 八日市東浜町４３２番外 地価公示（2026年） | 7万7,000円 | 25万4,545円 | +0.4% | 商業地 |
| 垣見町字金巻１３７５番 地価公示（2026年） | 7万800円 | 23万4,050円 | +1.1% | 商業地 |
| 幸町６３６番 地価公示（2026年） | 6万7,400円 | 22万2,810円 | +2.1% | 商業地 |
| 佐野町字筋違３４６番１６ 地価公示（2026年） | 6万2,200円 | 20万5,620円 | +0.6% | 住宅地 |
| 八日市緑町３４番２ 地価公示（2026年） | 6万1,500円 | 20万3,306円 | +1.5% | 住宅地 |
| 山路町字中夜這３６３番６ 地価公示（2026年） | 6万500円 | 20万円 | +0.7% | 住宅地 |
| 東中野町２３５番５ 地価公示（2026年） | 5万9,500円 | 19万6,694円 | 0.0% | 商業地 |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
滋賀県東近江市で暮らすと
まちホームのお店・施設
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滋賀県東近江市のできごと
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地域のニュースは、まちホームが集めているものです。まち不動産が「この出来事で価格が上がる・下がる」と判断したものではありません。