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滋賀県大津市の収益物件

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マンション一戸建て土地賃貸収益物件店舗・事務所・倉庫

滋賀県大津市の相場

実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。

中古戸建

成約価格の中央値

2,000万円

平均（参考）

2,419万8,263円

㎡単価の中央値

12万3,077円/㎡

坪単価の中央値

40万6,866円/坪

集計に使った件数

3886件

対象期間

2021〜2026年

㎡単価の推移（中央値）

2021
12万2022
13万2023
12万2024
12万2025
12万

築5年以内	24万2,045円/㎡（704件）
築6〜10年	20万7,692円/㎡（191件）
築11〜20年	17万6,000円/㎡（335件）
築21〜30年	13万5,147円/㎡（542件）
築31年以上	6万6,667円/㎡（1755件）

最終更新日：2026/9/25

中古マンション

成約価格の中央値

2,200万円

平均（参考）

2,289万9,921円

㎡単価の中央値

30万円/㎡

坪単価の中央値

99万1,736円/坪

集計に使った件数

2533件

対象期間

2021〜2026年

㎡単価の推移（中央値）

2021
27万2022
27万2023
30万2024
31万2025
33万

築5年以内	54万5,455円/㎡（75件）
築6〜10年	47万7,500円/㎡（196件）
築11〜20年	42万2,222円/㎡（599件）
築21〜30年	30万7,692円/㎡（519件）
築31年以上	16万9,231円/㎡（964件）

最終更新日：2026/9/25

土地

成約価格の中央値

1,500万円

平均（参考）

2,552万9,394円

㎡単価の中央値

7万4,000円/㎡

坪単価の中央値

24万4,628円/坪

集計に使った件数

1435件

対象期間

2021〜2026年

㎡単価の推移（中央値）

2021
7万2022
7万2023
7万2024
7万2025
8万

最終更新日：2026/9/25

相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。

滋賀県大津市の地価

国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。

所在	㎡単価	坪単価	前年比	用途
梅林１丁目１６７番外地価公示（2026年）	39万4,000円	130万2,479円	+4.5%	商業地
大萱１丁目３４６０番外地価公示（2026年）	29万円	95万8,678円	+3.9%	商業地
におの浜２丁目１番３６地価公示（2026年）	29万円	95万8,678円	+3.9%	商業地
粟津町１８４番３外地価公示（2026年）	28万4,000円	93万8,843円	+3.6%	商業地
馬場２丁目字西柳川２５２番８地価公示（2026年）	27万6,000円	91万2,397円	+3.0%	商業地
京町１丁目４０８番地価公示（2026年）	27万3,000円	90万2,479円	+5.0%	住宅地
中央３丁目３１０番１外地価公示（2026年）	27万円	89万2,562円	+13.9%	商業地
京町４丁目字松ケ枝１０７８番１７地価公示（2026年）	23万8,000円	78万6,777円	+9.7%	商業地