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静岡県磐田市の相場
実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。
土地
成約価格の中央値
1,200万円
平均（参考）
1,668万9,920円
㎡単価の中央値
4万円/㎡
坪単価の中央値
13万2,231円/坪
集計に使った件数
872件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
4万2022
4万2023
3万2024
5万2025
5万
最終更新日：2026/9/25
中古戸建
成約価格の中央値
2,000万円
平均（参考）
2,513万7,363円
㎡単価の中央値
7万5,000円/㎡
坪単価の中央値
24万7,934円/坪
集計に使った件数
838件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
7万2022
8万2023
8万2024
7万2025
8万
| 築5年以内 | 16万1,080円/㎡（200件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 13万6,364円/㎡（45件） |
| 築11〜20年 | 9万6,699円/㎡（76件） |
| 築21〜30年 | 6万5,727円/㎡（112件） |
| 築31年以上 | 3万7,500円/㎡（305件） |
最終更新日：2026/9/25
中古マンション
成約価格の中央値
1,800万円
平均（参考）
1,655万6,716円
㎡単価の中央値
25万7,143円/㎡
坪単価の中央値
85万60円/坪
集計に使った件数
67件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
22万2022
26万2023
31万2024
12万2025
27万
| 築6〜10年 | 44万385円/㎡（4件） |
|---|---|
| 築11〜20年 | 28万9,524円/㎡（24件） |
| 築21〜30年 | 21万3,393円/㎡（20件） |
| 築31年以上 | 9万6,000円/㎡（13件） |
最終更新日：2026/9/25
相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
静岡県磐田市の地価
国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。
| 所在 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 今之浦３丁目１２番５外 地価公示（2026年） | 9万3,500円 | 30万9,091円 | -0.2% | 商業地 |
| 国府台字桜新田２７番１６ 地価公示（2026年） | 8万9,200円 | 29万4,876円 | +1.1% | 住宅地 |
| 新貝２丁目１７番１４ 地価公示（2026年） | 8万円 | 26万4,463円 | +0.4% | 住宅地 |
| 城之崎４丁目１２番１７ 地価公示（2026年） | 7万5,500円 | 24万9,587円 | +1.1% | 住宅地 |
| 鳥之瀬１２３番１ 地価公示（2026年） | 7万4,000円 | 24万4,628円 | 0.0% | 商業地 |
| 西貝塚字西山３５１５番５０ 地価公示（2026年） | 7万1,800円 | 23万7,355円 | +0.4% | 住宅地 |
| 下本郷字村中２６６番１０５ 地価公示（2026年） | 7万1,400円 | 23万6,033円 | +0.6% | 住宅地 |
| 中泉字上野１２７１番７ 地価公示（2026年） | 6万6,400円 | 21万9,504円 | +0.8% | 住宅地 |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
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地域のニュースは、まちホームが集めているものです。まち不動産が「この出来事で価格が上がる・下がる」と判断したものではありません。