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栃木県小山市の相場
実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。
中古戸建
成約価格の中央値
2,300万円
平均（参考）
2,584万7,701円
㎡単価の中央値
9万7,790円/㎡
坪単価の中央値
32万3,273円/坪
集計に使った件数
1370件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
9万2022
10万2023
9万2024
9万2025
11万
| 築5年以内 | 13万7,500円/㎡（493件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 11万6,000円/㎡（97件） |
| 築11〜20年 | 8万9,579円/㎡（96件） |
| 築21〜30年 | 6万9,505円/㎡（168件） |
| 築31年以上 | 4万6,814円/㎡（432件） |
最終更新日：2026/9/24
土地
成約価格の中央値
880万円
平均（参考）
1,507万1,872円
㎡単価の中央値
2万7,000円/㎡
坪単価の中央値
8万9,256円/坪
集計に使った件数
1022件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
2万2022
3万2023
3万2024
3万2025
3万
最終更新日：2026/9/24
中古マンション
成約価格の中央値
1,450万円
平均（参考）
1,736万6,667円
㎡単価の中央値
22万5,397円/㎡
坪単価の中央値
74万5,114円/坪
集計に使った件数
180件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
20万2022
24万2023
26万2024
18万2025
22万
| 築5年以内 | 57万1,429円/㎡（11件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 50万7,692円/㎡（9件） |
| 築11〜20年 | 29万809円/㎡（38件） |
| 築21〜30年 | 24万5,000円/㎡（38件） |
| 築31年以上 | 12万5,000円/㎡（66件） |
最終更新日：2026/9/24
相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
栃木県小山市の地価
国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。
| 所在 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 駅東通り２丁目８５番１ 地価公示（2026年） | 9万5,100円 | 31万4,380円 | +2.8% | 商業地 |
| 城東１丁目１１１番７ 地価公示（2026年） | 8万5,200円 | 28万1,653円 | +2.9% | 住宅地 |
| 西城南３丁目１８番５ 地価公示（2026年） | 8万3,000円 | 27万4,380円 | +2.5% | 商業地 |
| 城東３丁目１２６番１３外 地価公示（2026年） | 7万7,500円 | 25万6,198円 | +3.2% | 住宅地 |
| 西城南２丁目３０番１９外 地価公示（2026年） | 7万1,900円 | 23万7,686円 | +1.8% | 商業地 |
| 駅南町４丁目２９番３外 地価公示（2026年） | 6万6,700円 | 22万496円 | +2.0% | 商業地 |
| 東城南２丁目２６番５ 地価公示（2026年） | 6万2,700円 | 20万7,273円 | +3.0% | 住宅地 |
| 西城南１丁目２２番９ 地価公示（2026年） | 6万1,600円 | 20万3,636円 | +3.2% | 住宅地 |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
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