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東京都千代田区の相場
実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。
中古マンション
成約価格の中央値
5,100万円
平均（参考）
7,138万8,415円
㎡単価の中央値
133万3,333円/㎡
坪単価の中央値
440万7,712円/坪
集計に使った件数
2417件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
125万2022
130万2023
132万2024
140万2025
150万
| 築5年以内 | 214万6,429円/㎡（70件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 160万円/㎡（341件） |
| 築11〜20年 | 142万2,222円/㎡（673件） |
| 築21〜30年 | 130万円/㎡（690件） |
| 築31年以上 | 102万5,000円/㎡（587件） |
最終更新日：2026/9/24
中古戸建
成約価格の中央値
4億6,000万円
平均（参考）
7億6,426万円
㎡単価の中央値
429万6,296円/㎡
坪単価の中央値
1,420万2,631円/坪
集計に使った件数
219件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
334万2022
417万2023
417万2024
494万2025
459万
| 築5年以内 | 729万4,118円/㎡（23件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 440万円/㎡（7件） |
| 築11〜20年 | 367万8,571円/㎡（8件） |
| 築21〜30年 | 552万513円/㎡（22件） |
| 築31年以上 | 407万4,074円/㎡（147件） |
最終更新日：2026/9/24
土地
成約価格の中央値
2億1,000万円
平均（参考）
3億9,486万円
㎡単価の中央値
290万円/㎡
坪単価の中央値
958万6,777円/坪
集計に使った件数
47件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
270万2022
270万2023
435万2024
270万2025
305万
最終更新日：2026/9/24
相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
東京都千代田区の地価
国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。
| 所在 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 丸の内２丁目２番１外 地価公示（2026年） | 3,760万円 | 1億2,429万円 | +1.3% | 商業地 |
| 大手町２丁目４番２外 地価公示（2026年） | 2,970万円 | 9,818万1,818円 | +1.0% | 商業地 |
| 大手町１丁目３番３外 地価公示（2026年） | 2,770万円 | 9,157万248円 | 0.0% | 商業地 |
| 丸の内３丁目２番外 地価公示（2026年） | 2,750万円 | 9,090万9,091円 | +1.5% | 商業地 |
| 有楽町１丁目１２番２ 地価公示（2026年） | 2,200万円 | 7,272万7,273円 | +1.4% | 商業地 |
| 霞が関１丁目１１番外 地価公示（2026年） | 1,610万円 | 5,322万3,140円 | +3.2% | 商業地 |
| 内幸町１丁目４番外 地価公示（2026年） | 1,530万円 | 5,057万8,512円 | +2.0% | 商業地 |
| 大手町１丁目１１番外 地価公示（2026年） | 1,490万円 | 4,925万6,198円 | +2.1% | 商業地 |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
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