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東京都葛飾区の相場
実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。
中古マンション
成約価格の中央値
3,100万円
平均（参考）
3,237万5,652円
㎡単価の中央値
52万8,571円/㎡
坪単価の中央値
174万7,342円/坪
集計に使った件数
3951件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
49万2022
51万2023
52万2024
55万2025
58万
| 築5年以内 | 90万円/㎡（109件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 75万円/㎡（402件） |
| 築11〜20年 | 64万2,857円/㎡（795件） |
| 築21〜30年 | 53万8,462円/㎡（914件） |
| 築31年以上 | 40万円/㎡（1651件） |
最終更新日：2026/9/24
中古戸建
成約価格の中央値
4,300万円
平均（参考）
5,615万8,754円
㎡単価の中央値
53万3,333円/㎡
坪単価の中央値
176万3,084円/坪
集計に使った件数
3113件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
48万2022
52万2023
56万2024
54万2025
60万
| 築5年以内 | 71万4,286円/㎡（1251件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 62万8,571円/㎡（263件） |
| 築11〜20年 | 52万8,992円/㎡（344件） |
| 築21〜30年 | 43万3,333円/㎡（365件） |
| 築31年以上 | 32万円/㎡（786件） |
最終更新日：2026/9/24
土地
成約価格の中央値
3,700万円
平均（参考）
5,704万4,847円
㎡単価の中央値
35万円/㎡
坪単価の中央値
115万7,025円/坪
集計に使った件数
718件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
32万2022
35万2023
32万2024
36万2025
42万
最終更新日：2026/9/24
相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
東京都葛飾区の地価
国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。
| 所在 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 新小岩１丁目１３５５番３ 地価公示（2026年） | 198万円 | 654万5,455円 | +11.2% | 商業地 |
| 金町６丁目１６３４番１外 地価公示（2026年） | 128万円 | 423万1,405円 | +14.3% | 商業地 |
| 小菅４丁目１１番６ 地価公示（2026年） | 100万円 | 330万5,785円 | +13.4% | 商業地 |
| 亀有３丁目６４３番２ 地価公示（2026年） | 99万4,000円 | 328万5,950円 | +15.0% | 商業地 |
| 西新小岩１丁目７４９番３ 地価公示（2026年） | 91万円 | 300万8,264円 | +13.0% | 商業地 |
| 亀有５丁目８６番１ 地価公示（2026年） | 89万8,000円 | 296万8,595円 | +14.7% | 商業地 |
| 東立石４丁目８０番１ 地価公示（2026年） | 78万円 | 257万8,512円 | +16.1% | 商業地 |
| 高砂５丁目７８２番４外 地価公示（2026年） | 65万9,000円 | 217万8,512円 | +9.7% | 商業地 |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
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