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東京都港区の相場
実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。
中古マンション
成約価格の中央値
8,500万円
平均（参考）
1億751万円
㎡単価の中央値
162万5,000円/㎡
坪単価の中央値
537万1,901円/坪
集計に使った件数
4688件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
145万2024
162万2025
176万
| 築5年以内 | 256万1,111円/㎡（320件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 203万6,667円/㎡（358件） |
| 築11〜20年 | 190万円/㎡（1267件） |
| 築21〜30年 | 160万円/㎡（1432件） |
| 築31年以上 | 108万2,857円/㎡（1262件） |
最終更新日：2026/9/25
中古戸建
成約価格の中央値
3億3,000万円
平均（参考）
6億905万円
㎡単価の中央値
300万円/㎡
坪単価の中央値
991万7,355円/坪
集計に使った件数
521件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
250万2022
252万2023
303万2024
303万2025
364万
| 築5年以内 | 484万2,105円/㎡（41件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 436万3,636円/㎡（35件） |
| 築11〜20年 | 254万6,584円/㎡（64件） |
| 築21〜30年 | 251万3,158円/㎡（104件） |
| 築31年以上 | 311万1,111円/㎡（263件） |
最終更新日：2026/9/25
土地
成約価格の中央値
2億5,500万円
平均（参考）
5億967万円
㎡単価の中央値
240万円/㎡
坪単価の中央値
793万3,884円/坪
集計に使った件数
142件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
220万2022
220万2023
265万2024
240万2025
320万
最終更新日：2026/9/25
相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
東京都港区の地価
国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。
| 所在 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 南青山３丁目３８５番外 地価公示（2026年） | 1,520万円 | 5,024万7,934円 | +6.3% | 商業地 |
| 新橋１丁目１０３番４ 地価公示（2026年） | 1,510万円 | 4,991万7,355円 | +3.4% | 商業地 |
| 南青山２丁目７７番１外 地価公示（2026年） | 1,490万円 | 4,925万6,198円 | +3.5% | 商業地 |
| 虎ノ門１丁目３５番 地価公示（2026年） | 1,280万円 | 4,231万4,050円 | +4.1% | 商業地 |
| 新橋２丁目８番５外 地価公示（2026年） | 1,270万円 | 4,198万3,471円 | +3.3% | 商業地 |
| 港南２丁目１６番２外 地価公示（2026年） | 1,250万円 | 4,132万2,314円 | +3.3% | 商業地 |
| 東新橋１丁目１２番２外 地価公示（2026年） | 1,240万円 | 4,099万1,736円 | +4.2% | 商業地 |
| 南青山２丁目４６１番１外 地価公示（2026年） | 1,220万円 | 4,033万579円 | +3.4% | 商業地 |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
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