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東京都豊島区の相場
実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。
中古マンション
成約価格の中央値
3,400万円
平均（参考）
4,429万8,743円
㎡単価の中央値
100万円/㎡
坪単価の中央値
330万5,785円/坪
集計に使った件数
4852件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
95万2022
100万2023
100万2024
105万2025
109万
| 築5年以内 | 149万2,308円/㎡（113件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 128万円/㎡（326件） |
| 築11〜20年 | 120万円/㎡（1439件） |
| 築21〜30年 | 101万4,835円/㎡（1280件） |
| 築31年以上 | 70万円/㎡（1551件） |
最終更新日：2026/9/24
中古戸建
成約価格の中央値
7,700万円
平均（参考）
1億1,799万円
㎡単価の中央値
105万3,939円/㎡
坪単価の中央値
348万4,096円/坪
集計に使った件数
1228件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
97万2022
100万2023
109万2024
106万2025
115万
| 築5年以内 | 131万7,143円/㎡（312件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 124万3,182円/㎡（108件） |
| 築11〜20年 | 111万6,667円/㎡（183件） |
| 築21〜30年 | 95万2,661円/㎡（146件） |
| 築31年以上 | 76万2,353円/㎡（416件） |
最終更新日：2026/9/24
土地
成約価格の中央値
7,700万円
平均（参考）
1億956万円
㎡単価の中央値
86万円/㎡
坪単価の中央値
284万2,975円/坪
集計に使った件数
453件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
71万2022
81万2023
92万2024
91万2025
92万
最終更新日：2026/9/24
相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
東京都豊島区の地価
国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。
| 所在 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 東池袋１丁目１番１５外 地価公示（2026年） | 1,880万円 | 6,214万8,760円 | +10.6% | 商業地 |
| 南池袋１丁目１番１１外 地価公示（2026年） | 1,030万円 | 3,404万9,587円 | +13.2% | 商業地 |
| 西池袋１丁目１７番３外 地価公示（2026年） | 930万円 | 3,074万3,802円 | +12.6% | 商業地 |
| 西池袋１丁目１０番３ 地価公示（2026年） | 687万円 | 2,271万744円 | +16.4% | 商業地 |
| 南池袋２丁目９７番１３ 地価公示（2026年） | 557万円 | 1,841万3,223円 | +14.1% | 商業地 |
| 西池袋１丁目３７番２ 地価公示（2026年） | 377万円 | 1,246万2,810円 | +15.6% | 商業地 |
| 南池袋１丁目３５番７外 地価公示（2026年） | 357万円 | 1,180万1,653円 | +16.3% | 商業地 |
| 東池袋１丁目２２番２ 地価公示（2026年） | 328万円 | 1,084万2,975円 | +15.5% | 商業地 |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
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地域のニュースは、まちホームが集めているものです。まち不動産が「この出来事で価格が上がる・下がる」と判断したものではありません。