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山形県米沢市の相場
実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。
中古戸建
成約価格の中央値
820万円
平均（参考）
1,877万8,429円
㎡単価の中央値
1万7,949円/㎡
坪単価の中央値
5万9,336円/坪
集計に使った件数
331件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
2021
2万2022
2万2023
2万2024
2万2025
2万
2万2022
2万2023
2万2024
2万2025
2万
| 築5年以内 | 6万9,561円/㎡（10件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 7万270円/㎡（7件） |
| 築11〜20年 | 5万4,839円/㎡（21件） |
| 築21〜30年 | 3万380円/㎡（56件） |
| 築31年以上 | 1万3,873円/㎡（208件） |
最終更新日：2026/9/25
土地
成約価格の中央値
510万円
平均（参考）
947万6,958円
㎡単価の中央値
1万6,000円/㎡
坪単価の中央値
5万2,893円/坪
集計に使った件数
264件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
2021
2万2022
1万2023
2万2024
2万2025
1万
2万2022
1万2023
2万2024
2万2025
1万
最終更新日：2026/9/25
中古マンション
成約価格の中央値
1,700万円
平均（参考）
1,589万円
㎡単価の中央値
22万4,265円/㎡
坪単価の中央値
74万1,372円/坪
集計に使った件数
20件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
2021
22万2022
23万2023
23万2024
31万2025
14万
22万2022
23万2023
23万2024
31万2025
14万
| 築11〜20年 | 27万7,917円/㎡（4件） |
|---|---|
| 築21〜30年 | 21万4,286円/㎡（13件） |
最終更新日：2026/9/25
相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
山形県米沢市の地価
国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。
| 所在 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 門東町３丁目２９９７番１１外 地価公示（2026年） | 4万5,900円 | 15万1,736円 | 0.0% | 商業地 |
| 門東町２丁目３００１番２１ 地価公示（2026年） | 3万2,400円 | 10万7,107円 | -0.3% | 商業地 |
| 大町５丁目４４２４番７外 地価公示（2026年） | 2万6,900円 | 8万8,926円 | 0.0% | 住宅地 |
| 中央７丁目３５８４番外 地価公示（2026年） | 2万5,300円 | 8万3,636円 | -0.4% | 商業地 |
| 城西３丁目５２５９番 地価公示（2026年） | 2万3,400円 | 7万7,355円 | 0.0% | 住宅地 |
| 通町４丁目１２番４ 地価公示（2026年） | 1万7,500円 | 5万7,851円 | 0.0% | 住宅地 |
| 窪田町窪田字堰場５９６番４３ 地価公示（2026年） | 1万4,300円 | 4万7,273円 | 0.0% | 住宅地 |
| 舘山５丁目６５１５番３ 地価公示（2026年） | 1万2,200円 | 4万331円 | 0.0% | 住宅地 |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
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